商业地产（Business Real Estate），简单地说就是为一切商业活动提供场所的产业。人们习惯上将商业物业叫商铺或商业用房，商业物业的功能多样化，既有能满足市民购物、饮食、娱乐、休闲等需求的社会功能，又有能满足商家经营、商务活动、市民投资等需要的经济功能。
房地产开发商作为投资主体直接参与，将投资估算、开发规划、市场定位、业态组合、招商、销售和营运管理等环节按一定的次序作为一个整体流程来运作，它包括商场、购物中心、写字楼、专业市场、娱乐场所、休闲性场所和各类消费场所的物业开发与经营，进行策划、招商和日常营运管理，是多元化、多层次、多业态、大跨度的经济活动，是商业与地产业紧密结合的复合型产业。
目前全国商业地产的开发正进入了高速发展的轨道，成为地产界的新热点。商业地产必须使其价值得到充分发挥才算成功，其价值不在于用来居住，而在于能为商业经营带来利润，商业利润是通过商品交易来实现，要求商业活动频繁、交易畅旺，也就是通俗所说的“人气”旺盛，才能为经营者带来丰厚的利润，这样的商业地产项目才是真正成功的项目。
本方案书完全遵从国际标准ANSI/TIA/EIA 568-C、ISO11801，并符合国标：GB 50311-2007的设计要求。选用超五类非屏蔽端到端布线解决方案，建议光缆系统的端接全部采用SC连接头为主，可进行高密度、高可靠性端接，并具有很小的衰减损耗。
同时根据甲方建筑图纸对综合布线的规划，为***商业工程综合布线系统项目的设计方案，需要满足以下要求：
1．完全满足甲方建筑图纸对综合布线的规划要求；
2．充分考虑甲方实际功能上的需求；
3．遵循先进布线理念，超过业界标准；
4．性能、结构在满足要求的基础上充分考虑系统冗余和升级空间；
5．以结构合理，高效低成本的最优性能价格比为原则；
6．充分保证用户使用和管理的灵活性。
